نقد شیوه کنونی تأمین مالی شهرداریها ارائه الگوی تأمین مالی توسعه شهری برمبنای اصول اقتصاد مقاومتی
author
Abstract:
در این مقاله الگوی تامینمالی مناسب مخارج توسعه کلانشهرها و تاثیر آن بر مقاومسازی اقتصادی شهرها مورد بررسی قرار گرفت. با استفاده از مدلسازی ریاضی (تصمیم گیری چند شاخصه) سهم بهینه هر پایه درآمد در ساختار تامینمالی مشخص شد. در ادامه توان تامینمالی و امکان جایگزینی با وضع موجود بررسی شد. به عنوان نمونه کلان شهرهای اصفهان تهران تبریز شیراز و مشهد مطالعه شد. نتایج مدلسازی نشان داد، اخذ عوارض (مالیات محلی) سالانه از املاک و مستغلات به نرخ متوسط کمتر از 0.5درصد ارزش روز، توان تامینمالی مخارج توسعه شهرها مورد مطالعه را دارد. عدم دریافت هزینههای (عوارض) صدور پروانهساختمانی منجر به کاهش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی و تجاری جدید شود. با توجه به مستمر بودن دریافت عوارض جدید، انتظار کاهش تقاضای مصرفی برای املاک با قیمت بالا را میتوان انتظار داشت. دریافت مالیات یا عوارض بر اساس ارزش روز از دارایی افراد عامل مهمی در توزیع درآمد محسوب میشود. لذا میتوان انتظار داشت تامینمالی مناسب مخارج توسعه شهری یکی از ارکان مقاوم سازی اقتصادی شهرها باشد.
similar resources
رویکرد اقتصاد مقاومتی در تأمین مالی و سرمایهگذاری در پروژههای شهری
فقدان کارایی شهرداریها در جذب منابع قابل وصول و سیاستهای مقطعی و موردی باعث وابستگی شهرداریها به درآمدهای ناپایدار از جمله عوارض ساخت و ساز و فروش تراکم شده است و این عوامل مدیریت شهری را در رسیدن به توسعه پایدار شهری با چالشهایی مواجه کرده است. تکیه بیش از اندازه شهرداریها به الگوی کنونی تأمین منابع درآمدی ناپایدار اقتصاد شهری را در بر داشته است. در رویکرد نوین اقتصاد شهری، مباحث نوینی پا...
full textارائه الگویی برای تأمین مالی دانشگاههای دولتی
دانشگاه بهمثابه یک بنگاه دانش فعالیتهای تولید، توزیع، تبدیل و ترویج دانش را دنبال میکند. یک الگوی مطلوب برای تأمین مالی فعالیتهای دانشگاههای دولتی الگویی است که اولاً تمام فعالیتهای یاد شده را در بربگیرد، ثانیاً سه اصل کارایی،کیفیت و عدالت را در دانشگاهها تحقق ببخشد، ثالثاً دانشگاهها را برای توسعه کمّی و کیفی فعالیتهای خود برانگیزاند. در الگوی جاری تأمین مالی دانشگاههای دولتی ایران فقط بعضی از فع...
full textبررسی تکنیکهای تأمین مالی پروژه محور در تأمین مالی اسلامی
دردهههای اخیر تأمین مالی اسلامی با روند رو به رشد قابل ملاحظهای مواجه بوده است. یکی از مشخصات مهم آن، این است که هدف تأمینکنندة منابع مالی به هیچوجه نمیتواند بهره باشد و بجای آن یک شاخص[1] یا سهم را در منافع لحاظ مینماید. چند نوع محصول استاندارد در زمینه تأمینمالی به منظور دستیابی به نیازهای تجارت و پروژهها ایجاد شده است. برخی از این محصولات بطور مستقیم بر اساس مبانی قرآنی ایجاد شدهان...
full textرویکرد اقتصاد مقاومتی در تأمین مالی و سرمایه گذاری در پروژه های شهری
فقدان کارایی شهرداری ها در جذب منابع قابل وصول و سیاست های مقطعی و موردی باعث وابستگی شهرداری ها به درآمدهای ناپایدار از جمله عوارض ساخت و ساز و فروش تراکم شده است و این عوامل مدیریت شهری را در رسیدن به توسعه پایدار شهری با چالش هایی مواجه کرده است. تکیه بیش از اندازه شهرداری ها به الگوی کنونی تأمین منابع درآمدی ناپایدار اقتصاد شهری را در بر داشته است. در رویکرد نوین اقتصاد شهری، مباحث نوینی پا...
full textتأمین مالی کارایی انرژی: مورد اقتصاد ایران
چکیده محدودیت نقدینگیِ کارگزاران اقتصادی با اختلال در بهینه یابی منجر به انتخاب سطحی غیربهینه از متغیرهای تصمیم گیری می شود. در ادبیات اقتصاد انرژی نیز یکی از دلایل بروز شکاف کارایی انرژی به محدودیت های اعتباری و نواقص بازارهای سرمایه مربوط می شود. زیرا توسعه مالی علاوه بر رفع محدودیت های نقدینگی و انباشت بیشتر سرمایه، با تسریع پیشرفت فناوری می تواند تأثیر چشمگیری بر کارایی انرژی داشته باشد. در ...
full textتأمین مالی فاکتورینگ
امروزه در تجارت بینالملل تأمین منابع مالی نقش بسیار مهمی را ایفا مینماید به نحوی که غالب معاملاتی که در تجارت بینالملل منعقد میگردند مبتنی بر یک یا چند روش تأمین مالی میباشند. در محیط تجارت بینالملل شیوههای مختلفی برای تأمین منابع مالی وجود دارد و همانگونه که تجارت جهانی در حال توسعه میباشد این شیوهها نیز در حال توسعه و تکامل هستند. از جمله شیوههای مهم تأمین منابع مالی عبارتند از: اعت...
full textMy Resources
Journal title
volume 16 issue ویژه نامه اقتصاد مقاومتی
pages 145- 168
publication date 2017-01-20
By following a journal you will be notified via email when a new issue of this journal is published.
Hosted on Doprax cloud platform doprax.com
copyright © 2015-2023